서귀포 도시형 주택 '파우제 인 제주'
주변엔 제주의 6대 프로젝트 추진중
관광 숙박 많을 지역… 376세대 분양

세계인의 휴양지로 자리매김하고 있는 제주도에 수익형 테마하우스가 잇달아 들어선다. 제주도 서귀포시 토평동 3084 번지 일대에 분양중인 도시형 생활주택 '파우제 인 제주'와 동홍동에 분양하는 도시형 생활주택 '제이원타워'가 그 주인공.

'파우제 인 제주'는 인근에 JDC(제주국제자유도시개발센터)가 추진하는 6대 핵심프로젝트 추진지역 중 헬스케어타운, 예래 휴양형 주거단지, 서귀포 관광미항, 신화역사공원, 영어교육도시 등이 위치해 있어 2015년부터 프로젝트가 순차적으로 완료되면 관광객 숙박수요가 넘쳐날 것으로 예상된다. 더불어 제주에는 1년치 임대료를 미리 받는 연제제도가 일반화되어 있으며 취득세 및 재산세 면제, 종부세 합산배제 등의 세재혜택도 누릴 수 있어 호텔 등에 비해 높고 안정적인 수익을 올릴 수 있다.

'파우제 인 제주'의 '파우제(PAUSE)'는 독일어로 '잠시 멈춤'과 '휴식'을 뜻한다. 자연과 힐링을 콘셉트로 하는 개인 별장형 휴양 단지라는 뜻이다. 완만한 경사의 구릉에 입지하며 남쪽으로 서귀포 바다와 북쪽으로 한라산 전망이 가능하다.

아름다움건설이 분양하는 '파우제 인 제주'는 376세대의 대단지로 지상 4층 18개동 규모이다. 전용면적 19㎡ 200세대, 25㎡ 44세대, 26㎡ 80세대, 45㎡ 52세대 등으로 구성되어 있다. 단지 안 빌레 커뮤니티센터에는 현무암으로 조성된 암반정원인 '빌레'와 전망대, 레스토랑, 수영장, 스파 등이 들어선다. 또 미니어처 & 캐릭터 랜드에는 실제로 동작되는 기차모형 등 세계 각국의 다양한 캐릭터로 가득한 전시공간을 마련해 제주의 새로운 관광명소가 될 것으로 기대된다. 파우제 인 제주는 계약자의 의사에 따라 이용 일수 제한 없이 1년 내내 개인 별장으로 사용할 수 있고, 이용하지 않을 때는 안정적 임대수익을 올릴 수 있으며, 준공 2년 후 계약자 요청 시 분양가 전액을 환불해주는 '분양가 환불 보장제'가 적용된다.

투자 안정성을 높이기 위해 신탁사에서 수익보증서를 발급하며 안정적인 투자를 위해 2년간(갱신형) 연 11%에 이르는 확정수익률을 보장하는 것은 물론, 신탁사에서 수익보증서를 발급함으로써 안정적인 투자수익 확보가 가능하다. 중도금 무이자와 준공 후 대출이자도 지원한다. 2015년 5월 준공 예정.

'제이원타워'의 사업지는 서귀포시에서 가장 선호되는 주거지인 동홍동 중심가에 입지해 있으며 단지 바로 뒤편에는 소공원이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 홈플러스와 전통시장, 서귀포의료원, 기적의 도서관, 시청 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 또 이중섭거리, 천지연 폭포, 정방폭포 등 주요 관광시설도 쉽게 이용이 가능하며, 일주동로, 516로, 중산간동로 등 교통여건도 뛰어나다. 제이원타워는 지하 2층~지상 9층에 전용면적 15㎡~32㎡의 264가구의 소형주택과 근린생활시설 등으로 구성된다. 세대별로 빌트인 냉장고, 전기쿡탑, 드럼세탁기, TV, 에어컨 등 풀옵션이 제공되며 공간 활용을 극대화하기 위해 거실 및 주방가구와 인출식 빨래건조대 등을 갖췄다. 또 원격검침, 디지털방송, 초고속 정보통신 등 디지털시스템도 갖췄으며 CCTV, 디지털 도어록, 무인택배시스템, 홈오토메이션 등 최근 중요시되고 있는 안전문제도 고려해 설계됐다.

중흥건설과 골드클래스는 서귀포시 강정지구에서 각각 525가구와 205가구를 공급할 계획이다. 중흥건설은 강정지구 3블록에 '제주 강정지구 중흥S-클래스' 525가구를 분양 중이다. 지하 1층~지상 12층 12새동 규모, 전용면적 84㎡ 단일 주택 형으로 구성됐다. 가구에 따라 제주도 바다 조망이 가능하며, 서귀포 시외버스터미널이 인접해 있다. 골드클래스는 이달 강정지구 2블록에 '제주강정지구 골드클래스'를 분양할 예정이다. 전용면적 84㎡ 단일평형 212가구로 구성되며, 이중 205가구가 일반에 분양된다.

파우제인제주에 대한 문의는 (031)8017-0044과 (053)423-5005로 하면 된다.