커피전문점 카페베네의 사옥이 40억원에 매각됐다.

9일 부동산투자자문회사 리얼티코리아에 따르면 카페베네는 지난 2월 서울 청담동에 위치한 본사 사옥을 R광고대행사에 매각했다. 2005년 신축된 이 건물은 2011년 4월 카페베네가 매입해 사옥으로 사용해왔던 건물이다.

카페베네는 강남구 청담동 경기고사거리에 위치한 330억원 규모 본사 사옥도 매물로 내놨다. 매각 후 재임대하는 '세일앤드리스백' 방식을 고려하고 있는 것으로 알려졌다. 건물은 지하 7층~지상17층, 연면적 6827㎡ 규모로 카페베네가 2012년 335억원에 매입한 것이다.

카페베네가 사옥의 매각을 추진하게 된 것은 현금 확보를 통해 재무구조를 개선하겠다는 전략으로 풀이된다.

카페베네는 지난해 동반성장위원회의 출점 규제로 카페베네는 외식브랜드 '블랙스미스'와 제빵 브랜드 '마인츠돔'에서 철수했다. 2012년부터 기업공개(IPO)를 준비했지만 성장성 한계 등의 지적으로 실패를 거듭했다.

카페베네의 2014년 1분기 매출액과 영업이익은 각각 348억4432만원과 27억8822만원에 머물렀다.

배준형 리얼티코리아 팀장은 "카페베네가 최근 회사가 보유한 부동산 매물을 많이 내놓고 있다"면서 "현금유동성 확보를 위한 것으로 풀이된다"고 말했다.