국내 최대 규모 레저휴양시설
분양가 한국 최고 아파트 복합… 연말 착공, 2016년 완공키로

'부산의 맨해튼'으로 불리는 해운대에 '국내 최대 규모 사계절 레저 휴양 시설'과 '분양가가 전국에서 가장 비싼 아파트'를 함께 담는 '해운대에서 가장 높은 건물(108층·477.8m)'이 2016년까지 세워진다.

부산 해운대구는 7일 "국내 최대 규모의 사계절 레저 휴양 복합시설이 될 '해운대관광리조트'〈조감도〉 건설 사업을 최종 승인했다"고 밝혔다.

해운대에서 가장 높은 건물이 될 '해운대관광리조트'는 해운대해수욕장의 동쪽 끝 부분에 있는 옛 한국콘도 자리를 포함한 중1동 1058의 2 일대 6만5790㎡(1만9900여평) 부지에 108층 랜드마크 타워동 1채, 87층짜리 주거 타워동(604가구) 2채, 이 3개 건물을 성(城)처럼 둘러싸며 연결하는 8층 높이의 포디엄(podium·연단·演壇) 건물 등으로 이뤄진다.

건설비는 2조7400억원으로 오는 연말 착공돼 2016년 완공될 예정이다.

108층짜리 초고층 빌딩엔 6~7성급 호텔과 콘도미니엄, 아파트(54~84층, 290가구) 등이 들어서고 포디엄에는 초대형 워터파크·디지털 테마파크 등 국내 최대 규모 레저 휴양 복합타운이 만들어진다.

해운대의 새 명물이 될 이 마천루 빌딩 아파트는 54~92평대로 지어질 것으로 알려졌다. 분양가는 아직 정해지지 않았으나 건축비 등을 감안하면 3.3㎡당 5000만~6000만원을 넘어 종전 국내 최고 기록을 바꿀 것이란 예상이 많다.

이 리조트 시행사인 ㈜엘시티 측은 이 아파트 물량이 국내에서 다 소화되기 힘들다고 보고 이미 상하이 등의 중국 갑부들을 대상으로 아파트 마케팅을 진행 중인 것으로 알려졌다. 이 회사는 청안건설·아시아LSD·오션&랜드·롯데건설·현대건설·두산건설·한진중공업·쌍용건설·우림건설·동원건설·반도건설·삼미건설·경동건설·반석건설·태아산업개발·㈜삼정·한국산업은행·하나은행·부산은행·경남은행 등 20개 회사가 모여 만든 컨소시엄이다.

부산참여연대·환경운동연합 등은 "해운대관광리조트는 공공 사업이 아니라 민간 사업자에게 부동산 개발이익을 만들어주는 사업"이라며 "이 사업으로 인해 해운대해수욕장 백사장 유실 등 환경 파괴와 교통 마비 등이 예상되는 만큼 해운대구청은 사업 승인을 철회하라"고 요구하는 등 이 리조트 건설에 반대하고 있다.