우리나라 국민 10명 중 4명은 향후 서울의 아파트 가격이 하락할 것이라고 생각하는 것으로 나타났다.

닐슨컴퍼니코리아는 서울의 아파트 가격전망에 대한 설문조사 결과 전체 응답자의 44.3%가 ‘하락할 것이다’라고 응답했다고 9일 밝혔다. 서울의 아파트 가격이 상승할 것이라고 답한 응답자는 33.2%로 나타났다.

이 조사는 지난 8월 16일부터 22일까지 서울 및 4대 광역시(대전, 대구, 광주, 부산)에 거주하는 성인남녀 1000명을 대상으로 실시됐다.

연령이 높을수록 서울의 아파트 가격이 하락할 것이라는 응답이 높게 나타났고, 연령이 낮을수록 상승할 것이라는 응답이 높게 나타났다. 또한 미혼보다는 기혼자 층에서 ‘하락할 것이다’는 응답이 상대적으로 높게 나타났다.

서울의 아파트 가격이 하락할 것이라고 생각하는 응답자들에게 그 이유를 물어본 결과, 응답자의 절반 이상인 57%가 ‘아파트 가격 거품이 빠지고 있어서’라고 응답했다. 다음으로는 ‘출산율 저하로 아파트 수요가 하락해서’(16.8%)라는 응답이 뒤를 이었다.

서울의 아파트 가격 하락세가 언제까지 지속될 것인지에 대해 물은 결과, 응답자 4명 중 1명(25.7%)이 ‘6년 이상’이라고 응답한 것으로 나타났다.

응답자의 대부분(95.4%)은 현재 서울의 아파트 가격 수준이 비싸다고 생각하는 것으로 나타났다. 이러한 응답자들 가운데 ‘21~30% 낮아져야 한다’고 응답한 비율은 33.6% , ‘반값(51%) 이상 낮아져야 한다’고 응답한 비율은 11.3%로 기록됐다.

닐슨컴퍼니코리아 사회공공조사본부 최원석 본부장은 “연령별, 기혼 여부에 따라 시각이 매우 다른 것으로 나타났다”며 “아파트 가격하락세를 일시적인 현상이 아닌 장기적인 추세로 판단하는 사람도 많으므로, 부동산이 우리나라의 경제 상황에 미칠 영향에 대해서도 함께 생각해볼 문제”라고 말했다.

이 조사는 온라인에서 실시됐으며 표본 오차는 95% 신뢰수준에서 ±3.1%포인트다.