9만여가구가 넘는 지방 미분양 아파트에 대해 양도세 감면 혜택이 연장된다.

정부와 한나라당은 18일 국회에서 당정회의를 열고 오는 4월 국회에서 조세특례법을 개정, 내년 4월30일까지 1년간 한시적으로 지방에 있는 미분양 주택 9만3000호를 대상으로 양도세 감면을 시행키로 했다.

적용 대상은 지난 2월11일 현재 수도권을 제외한 지방 소재 미분양 주택이며, 건설업계에 자구 노력을 촉구하기 위해 분양가 인하폭에 따라 양도세 감면율을 차등화하기로 했다. 분양가 인하폭이 0∼10%, 10∼20%, 20% 초과일 경우 양도세 감면율이 각각 60%, 80%, 100%로 적용된다.

취득세와 등록세 감면도 내년 4월30일까지 연장된다. 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 주택은 분양가 인하폭이 10% 이하시 50% 감면, 10∼20% 인하시 62.5% 감면, 20% 넘게 낮출 경우에는 75%를 감면키로 했다. 지방의 민간 택지에 짓는 주상복합에 한해서는 분양가 상한제를 폐지키로 했다.