[앵커멘트]

최근 지역 곳곳에서 대규모 복합쇼핑몰을 보는 것이 그리 어렵지 않은데요.
막대한 투자비용 만큼 매출도 잘 나오고 있는지 김용운 기자가 취재했습니다.

[리포트]

코엑스몰, 영등포 타임스퀘어, 부산 센텀시티 등 대형 복합쇼핑몰이 전국 각지에 경쟁적으로 들어서고 있습니다. 

복합쇼핑몰의 최대 장점은 쇼핑과 오락, 업무, 식사 등을 한꺼번에 즐길 수 있다는 것입니다.

코엑스몰의 경우, 경기침체에도 불구하고 지난해보다 유동인구량이 7% 가깝게 늘어났고 이에 따른 매출 역시 청신호입니다.

부산 최대의 복합쇼핑몰 센텀시티. 600여 개의 해외명품관부터 골프레인지, 아이스링크, 극장 등의 엔터테인먼트 시설이 결합된 종합 쇼핑 공간입니다.

최근 기네스에도 등재되는 등 부산의 대표적인 쇼핑 명소로 자리잡아가고 있습니다.

전국각지와 해외에서 찾아오는 방문객들도 많아 월 방문객이 140만 명에 이르는 등 앞으로의 전망도 좋습니다.

지난 9월 오픈한 타임스퀘어 역시 백화점, 대형서적, 영화관, 공원 녹지 등 종합쇼핑몰의 모든 것을 갖춘 연면적 10만 평의 초대형 복합몰로 태어났습니다.

모든 것을 다 갖추고 소비자들을 유혹하는 복합쇼핑몰, 거대한 규모만큼 투자금액도 만만치 않습니다.

[인터뷰] 정병권 신세계 센텀시티점 부점장
현재 1차 프로젝트에서는 종합쇼핑몰로 완공이 되었고 2차 3차 부지는 종합쇼핑몰을 보완하는 시설로 개발될 예정으로 있습니다.
그렇게 되면 총 투자액은 1조 원이 넘어갈 것으로 예상하고 있습니다.

이에 따라 투자한 만큼의 매출을 올리지 못했을 경우 그 위험부담도 매우 큽니다.

최근에는 지역 곳곳에 복합쇼핑몰이 생겨나면서 이에 대한 매출목표 달성도 쉽지 않은 실정.

[인터뷰] 하재윤 부동산써브 상담위원
(복합쇼핑몰의) 수요보다는 공급이 많다 보니까 처음에 기대했던 임대수입률을 과연 달성할 수 있을지..

타임스퀘어의 경우, 지난 9월 중순 개장 이후 매출은 일단 합격점으로 보입니다.

평일매출 20억 원, 주말 매출 40억 원을 기록하고 있고 현재까지 총매출 2,000억 원의 매출을 올리며 서울 서북부 최대 상권으로 부각됐습니다.

부산 센텀시티 역시 마찬가지.

[인터뷰] 정병권 신세계 센텀시티점 부점장
올 3월에 오픈해서 12월까지 연간 매출이 4,500억 정도로 예상하고 있으며 연간으로 환산하게 되면은 5,000억 이상 매출을 기록하게 됩니다. 5차년도 정도 되면 연간매출 1조원정도 될 것으로 예상하고 있습니다.

매달 400에서 500억 원 규모의 매출실적을 기록하고 있고 올해 총 매출액은 5,000억 원에 육박할 것으로 전망했습니다.

하지만 이달 개장을 앞두고 있는 롯데백화점 광복점을 비롯해 롯데백화점 서면, 동래, 센텀점, 범일동 현대백화점 등의 경쟁이 예고된 상황.

치열하게 전개되는 복합쇼핑몰 경쟁속에서 앞으로의 성적표는 좀 더 지켜봐야할 것으로 전망됩니다.

비즈니스앤 김용운 입니다. [nacell18@chosun.com]

 
"나도 지었어요!"  미리보는 부산 롯데 광복점

[앵커멘트]

지난 3월 신세계백화점 센텀시티의 개장으로 떠들썩했던 부산지역에 제2의 유통대전이 예상되고 있습니다.
그 중심에 선 야심찬 롯데백화점 광복점에 한상미 기자가 다녀왔습니다.

[리포트]

부산 중구 중앙동 옛 부산시청 터에 자리잡은 롯데백화점 광복점이 개장을 앞두고 마무리 공사가 한창입니다.

오는 17일 문을 여는 광복점은 부산지역 4번째 롯데백화점으로 롯데 창립 30주년에 문을 여는 30번째 백화점이라 더욱 의미가 깊습니다.

지하 6층에 지상 10층, 연면적 11만 7,970제곱미터, 바다를 볼 수 있는 국내 유일의 '시-사이드' 백화점으로 부산 앞바다와 용두산 공원을 동시에 관망할 수 있습니다.

[인터뷰] 임형욱 롯데백화점 홍보실 과장
"광복점이 오픈하면서 원도심의 상권이 부흥이 되고 많은 사람들이 몰림으로 인해 부산 지역 전체가 부흥되고 발전이 되어서 부산이 명실공히 제 2의 쇼핑타운이라는 명성을 되찾을 수 있을 것으로 보입니다."

본점과 잠실점에 이어 부산 광복점을 롯데타운으로 정하고 2014 년까지 단계적인 계획안을 발표한 롯데그룹은 백화점 본관 개장을 시작으로 2010년 백화점 신관, 2012년 롯데마트와 시네마, 2014 년 부산의 랜드마크가 될 108층 롯데타워까지 총 14년간 대프로젝트를 완성한다는 방침입니다.

외관 디자인은 세계 최고층 건물 '버즈 두바이'를 설계한 미국 회사가 맡아 한국의 전통 창호지 문양을 모티브로 삼았습니다.

부산 최대 규모의 Young 특화 매장 도입 등 마무리 공사가 한창인 부산 롯데타운이 부산시의 새로운 랜드마크로 자리잡기 위해선 어떤 숙제가 남아있을까.

[인터뷰] 서용구 숙명여대 경영학부 교수
"새로운 관광지다, 이렇게 보시면 좋을 것 같습니다. 그래서 반경 20km정도로 생각하는 대형점의 상권을 뛰어 넘어서 심지어 500~1,000km 떨어진 곳에서도 명성을 듣고 찾아오는.. 복합쇼핑몰은 해외 관광객을 포함하는 해외 상권을 가지고 있기 때문에 해외 관광객들을 계속해서 유치하기 위해서는 환율이라든지 경기변동을 민감하게 분석해야.."

[클로징] 한상미 기자
"오는 17일 롯데백화점 광복점이 영업을 시작하면서 센텀시티에 이은 부산지역의 불꽃튀는 유통경쟁에 다시 한번 관심이 모아지고 있습니다."

비즈니스앤 한상미입니다. [smhan@chosun.com]