박형준 시장“노후아파트 리모델링 추진으로 서민 주거문제 해결해야”
대티고개서 본 서대신동./윤요섭 기자
부산시가 노후 공동주택 재개발·재건축 규제 간소화와 함께 서민 주거 지원을 위해 공동주택을 대상으로 리모델링 사업을 본격적으로 추진하고 나섰다.
높은 용적률 탓에 사업성이 떨어져 재건축에 어려움을 겪고 있는 지역을 중심으로 추진되는 주거환경 개선 사업이 바로 리모델링이다.
노후 공동주택 리모델링은 재개발·재건축 규제 간소화와 함께 서민 주거 지원을 위한 박형준 부산시장의 대표 공약으로, 지난 4월부터 착실히 이행되고 있는 재개발·재건축 간소화 및 규제완화에 이어 도심 내 주택 공급 확대에 큰 힘을 보탤 것으로 기대된다.
부산시는 15년 이상 지난 노후 공동주택의 주거환경을 개선하고 거주민 삶의 질을 향상할 관리방안으로 ‘리모델링 기본계획’이 시급하다고 판단해, 올해 추가경정예산에서 용역비 4.5억 원을 확보했다.
이에 따라, 리모델링 기본계획 용역을 다음 달(8월) 발주해 기본계획(안)을 마련하고, 이후 주민공람, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 2022년 하반기까지 계획 수립을 마무리할 방침이다.
리모델링 기본계획은 세대수 증가형 리모델링으로 인한 도시과밀, 이주수요 집중 등을 체계적으로 관리하기 위해 수립하는 것으로 '주택법' 제71조에 따른 법정 계획이다.
주요내용은 △공동주택 리모델링 기본계획 목표 및 기본방향 제시 △리모델링 대상 공동주택 현황조사 △세대수 증가형 리모델링 수요예측 및 세대수 증가에 따른 기반시설에의 영향 검토 △일시집중 방지 등을 위한 단계별 리모델링 시행방안 마련 △리모델링의 원활한 추진을 위한 지원방안 마련 등이다.
부산시는 공동주택 리모델링 제도개선, 리모델링 정책 및 기술향상에 관한 사항 등을 자문하려고 '부산시 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례'에 따른 공동주택 리모델링 자문단을 설치할 예정이다.
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