경기 오산시 운암뜰 전경./오산시 제공

경기 오산시가 개발을 서두르고 있는 '운암뜰 AI시티 개발사업' 추진이 땅 동의서를 받는 첫 단추부터 '삐걱'거리며 사업 추진에 난항이 예상된다. 이 과정에서 시행사 직원들은 야간, 주말 등 수시로 토지주들을 찾아가 협박성 발언을 하며 동의서 작성을 요구하고 있는 것으로 드러났다.

에코앤스마트 시행사 직원들은 토지주들에게 "동의서 작성에 협조를 하지 않으면 상당한 불이익을 받게 될 것"이라는 협박성 발언을 한 것으로 확인됐다. 이에 주민들은 감사원·청와대와 경기도 민원, 국민감사 청구는 물론 검찰 수사의뢰 등 적극 대응한다는 방침이다.

6∼8명 정도로 추정되는 시행사 직원들은 주말은 물론 늦은 밤에도 토지주들의 집을 찾아가, 강제수용 절차를 위한 안내는 물론 현 위원장에 대한 인신공격까지 서슴지 않는 것으로 전해졌다.

토지주 이영재(51)씨는 "5월부터 최근까지 4차례 정도의 시행사 직원들의 방문이 있었는데, 동의서 작성을 위해 환지 우선권과 간접보상 등의 회유성 제안이 있었다"며 "협조를 하지 않으면 불이익을 받게 될 것이라는 협박을 당했다"고 말했다.

이어 "인근 주민의 경우 주말에도 집으로 찾아와 똑같은 협박을 당하고 있으며, 전화번호를 어떻게 알았는지 수차례 핸드폰 번호로 연락이 오고 있다"고 지적했다.  

또 다른 토지주 천광자(78·여)씨는 "네 차례나 시행사 직원들이 찾아와 260만원씩의 평당 보상과 임대주택 제공, 세금 면제 등의 각종 회유로 빠른 동의가 필요하다는 제안이 있었다"고 전했다.

이에 대해 시행사 에코앤스마트 김상렬 대표는 "만약 토지주들이 우리 직원들이 설명하는 과정에서 협박으로 느꼈다면 고소하면 될 일"이라며 "토지 수용 과정에서 필연으로 이를 해결하기 위한 하나의 전략적인 방법으로 볼 수 있다"고 설명했다.

김용성 운암뜰비상대책위원장은 "수용개발 방식으로 땅을 헐값에 사들이고 개발 분양하기 위해 시행사에서 마구잡이식으로 토지주들을 찾아가 협박을 일삼는 상황은 이해할 수 없다"며 "오산시는 아무런 문제가 없다는 입장으로 결코 시민을 위하지도, 보호를 해주지도 않았다"고 주장했다.

김 위원장은 또 "이것이 시민의 재산과 안녕을 위한다는 오산시 자치행정의 본질인지, 이제는 감사원과 청와대에 집단민원을 제기할 수밖에 없는 상황"이라고 밝혔다.  

오산시 노승일 도시주택국장은 "토지주들과의 소통을 최우선으로, 이들의 이익을 대변할 수 있는 여건을 조성하도록 오산시가 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.

한편 오산시는 '사업신청자는 양질의 사업계획 수립이 필요한 경우 공모지침에 제시한 구역에 대해 일부를 제외하거나 면적 제한이 없이 추가 편입해 사업을 추진할 수 있다'는 내용의 협약을 시행사와 체결한 것으로 확인됐다.